2019

Membeli Atau Sewa Rumah di Perumahan Area Jakarta Timur

Ketika keuangan masih pas-pasan, perkara kepemilikan rumah akan menjadi sangat membingungkan. Ada berbagai pilihan yang dapat anda lakukan namun dengan penuh perhitungan. Untuk anda yang memilih tinggal di perumahan area Jakarta Timur, anda memiliki pilihan untuk membeli atau menyewa sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan anda. Sebab, range harga rumah di daerah ini terbilang cukup luas, dari yang murah hingga mahal semua tersedia. Tinggal anda yang harus memutuskan dan menyesuaikan. Mari bahas keuntungan dan kerugian apabila anda memutuskan membeli atau menyewa rumah di area tersebut.

Membeli

a.    Keuntungan

Keuntungan membeli rumah di perumahan area Jakarta Timur adalah anda memiliki akses mudah ke mana saja. Jakarta Timur juga merupakan area yang memiliki fasilitas lengkap dari segi kebutuhan.

Ketika anda membeli rumah, berarti anda sudah memiliki hak penuh atas rumah tersebut, anda hanya harus memikirkan biaya cicilan rumah bila membeli dengan cara kredit.

b.    Kerugian

Membeli rumah sendiri berarti anda harus merawatnya dengan baik. Terkadang, biaya perawatan inilah yang paling merogoh kocek. Kerugian membeli rumah ini pada dasarnya hanya soal sudut pandang.

Apabila anda salah memilih lokasi, anda bisa saja terkena dampak daerah banjir atau malah rumah anda sendiri yang terkena banjir. Sebab, beberapa daerah di Jakarta Timur terkenal masih rawan banjir. Untuk itu, sila cek dengan teliti sebelum membeli rumah.


Sewa

a.    Keuntungan

Harga yang ditawarkan untuk sewa rumah tentu jauh lebih sedikit bila dibandingkan dengan anda harus membayar DP untuk pembelian rumah baru atau untuk membangun rumah. Pembayaran sewa rumah juga dapat diangsur bulanan sesuai dengan kesepakatan.

b.    Kerugian

Uang sewa yang anda bayarkan setiap bulan atau tahunnya sebenarnya bisa saja anda simpan untuk membeli rumah kelak. Namun, apabila membeli rumah bukan prioritas anda, maka menyewa rumah adalah jalan terakhir demi memenuhi kebutuhan papan.

Pilihan untuk membeli atau menyewa rumah di perumahan area Jakarta Timur kembali lagi kepada anda, pastikan perhitungan sudah mantap dan tidak menimbulkan kerugian di kemudian hari. Apabila belum sanggup untuk membeli rumah, menyewa sambil menabung juga dapat anda lakukan sambil menunggu uang tabungan cukup untuk membeli rumah.

Perumahan Jakarta Timur memiliki berbagai konsep dan gaya yang dapat anda jadikan pilihan. Lokasi perumahan yang tersebar rata di sekitaran Jakarta Timur membuat anda memiliki banyak opsi untuk memilih tempat tinggal. Fasilitas dan kenyamanan kotanya sudah mendukung untuk dijadikan tempat tinggal baik sementara maupun selamanya. Anda tidak perlu jauh-jauh untuk mencari kebutuhan sehari-hari hingga sekadar mencari suasana hiburan. Perumahan Jakarta Timur merupakan area yang dapat anda eksplorasi keberadaannya dan menikmati kelengkapan fasilitasnya.


Faktor yang Mempengaruhi Suku Bunga Saat Kredit Mobil

Melakukan pembelian mobil dengan dana yang terbatas bisa kamu lakukan dengan cara mengajukan kredit mobil bekas pemilikan kendaraan/mobil ke bank atau lembaga jasa keuangan lainnya. Memilih untuk membeli mobil secara kredit, artinya kamu harus membayarkan harga pokok dari mobil tersebut dan suku bunga yang sudah ditetapkan oleh Bank atau Leasing.

Apa itu suku bunga? Suku bunga adalah sejumlah biaya yang diterapkan oleh pihak lembaga jasa keuangan sebagai timbal balik jasa keuangan yang telah mereka berikan kepada para nasabahnya. Besaran suku bunga akan berbeda-beda dan tergantung pada masing-masing lembaga jasa keuangan, namun besaran ini harus mengacu pada aturan pemerintah yang biasanya dikeluarkan dalam Peraturan Bank Indonesia.

Suku bunga yang ditetapkan pihak Bank lebih rendah dibandingkan dengan suku bunga yang ditetapkan oleh pihak leasing. Namun, kemudahan yang ditawarkan pihak leasing menjadikan orang lebih memilih mengajukan kredit mobil via leasing.

Lalu, faktor apa saja yang mempengaruhi besaran suku bunga yang ditetapkan oleh lembaga pembiayaan kredit mobil?

Suku Bunga Acuan Bank Indonesia

Bank Indonesia adalah “kiblat” bagi perbankan dan juga lembaga keuangan lainnya yang terdapat di Indonesia. BI memiliki otoritas untuk mengubah atau melakukan penyesuaian terhadap besaran suku bunga kredit yang berlaku di Indonesia, di mana hal ini bisanya dilakukan untuk menyesuaikan diri dengan kondisi ekonomi dunia.

Perubahan suku bunga kredit yang dilakukan oleh Bank Indonesia, akan berdampak langsung dengan suku bunga yang diterapkan oleh pihak bank dan juga lembaga pembiayaan lainnya, termasuk yang akan kamu jadikan sebagai sumber pendanaan kredit mobil. Hal seperti ini akan menimbulkan perubahan suku bunga, di mana semua bank dan juga lembaga pembiayaan di Indonesia akan menyesuaikan diri pada besaran suku bunga yang baru tersebut.

Inflasi

Peningkatan nilai inflasi yang terjadi di dalam negeri juga akan mempengaruhi suku bunga secara langsung. Ketika inflasi meningkat dengan tajam, maka Bank Indonesia juga akan menaikkan suku bunga kredit untuk mengikuti terjadinya kenaikan tersebut. Hal ini bisa saja terjadi akibat beberapa hal, salah satunya adalah akibat tingginya permintaan barang impor di pasar dalam negeri.

Kondisi Pasar di Indonesia

Suku bunga kredit juga dipengaruhi oleh kondisi pasar dalam negeri, kamu akan mendapatkan suku bunga yang lebih ringan ketika keadaan pasar sedang stabil dan dalam pengawasan yang ketat dari pemerintah.

Kamu perlu melakukan perbandingan pada beberapa lembaga jasa keuangan, agar kamu bisa mendapatkan kredit mobil yang paling tepat dan juga menguntungkan. Teliti sebelum membeli dan perhitungkan dengan jeli.

Oppo A5 2020, Smartphone Kelas Menengah dengan 4 Kamera Affordable

September lalu Oppo baru saja mengeluarkan seri smartphone baru, yaitu OppoA5 2020. Smartphone ini cukup menarik perhatian karena sudah dilengkapi 4 kamera utama yang affordable. Ponsel ini juga dibanderol dengan harga yang cukup terjangkau. Namun, bagaimana dengan spesifikasi lainnya? Berikut ulasannya.

Layar

Smartphone ini memiliki bentang layar 6,5 inchi dengan rasio layar 20:9 dan menggunakan layar IPS beresolusi 1600 x 720 piksel dengan kerapatan piksel mencapai 270 ppi. Layar pada smartphone ini mengusung Notch bergaya Water drop Display dan sudah dilindungi Corning Gorilla Glass generasi ke-3.

Meskipun belum mengusung layar full HD, kualitas gambar yang dihasilkan tetap jernih dan tajam dengan kecerahan mencapai 480 nits. Karena memiliki bentang layar yang cukup luas dan dimensi yang besar—163,6 x 75,6 x 9,1 mm—dan bobot seberat 195 gram, smartphone ini rasanya cukup sulit untuk dioperasikan dengan satu tangan.

Kapasitas Baterai

Kapasitas baterai yang disematkan pada smartphone satu ini cukup besar, yaitu 5.000 MAh. Hal ini menjadi nilai lebih bagi smartphone ini, karena akan sangat cocok bagi pengguna yang senang mengakses sosial media, mapun bermain game. Perihal pengisian daya tak perlu khawatir, smartphone ini sudah dilengkapi dengan fitur fast charging.

Dapur Pacu

Oppo memilih menggunakan chipset Snapdragon 665 sebagai dapur pacu smartphone terbarunya. Chipset ini telah tertanam processor Octa Core dengan konfigurasi Quad Core 2.0 Ghz Kryo 260 Gold dan Quad Core 1.8 Ghz Kryo 260 Silver, yang membuat kinerjanya menjadi cepat. selain itu, untuk pengolahan grafis Oppo mempercayakan Adreno 610 sebagai GPU.

Oppo juga menyediakan 2 pilihan memori pada smartphone terbarunya, yaitu RAM 3 GB dengan internal memori 64 GB atau RAM 4 GB dengan internal memori 128 GB. Jika dirasa belum cukup, Anda bisa menambahkan microSD hingga kapasitas 512 GB.

UI dan Konektivitas.

Antar muka yang digunakan pada smartphone ini adalah Color OS 6.0.1 yang dijalankan pada sistem operasi Android terbaru Pie 9.0. Terdapat pula berbagai fitur pendukung dan fitur keamanan yang sudah menggunakan Face Unlock dan Fingerprint sensor yang berada di bagian belakang.

Konektivitasnya juga cukup lengkap, sudah mendukung Wi-Fi Dual Band dan Bluetooth v5.0. Terdapat dua slot kartu sim dengan kemampuan mengakses internet pada jaringan 4G dan sudah dilengkapi navigasi GPS dengan kemampuan A-GPS, GLONASS, GALILEO dan BDS. Namun sayangnya smartphone ini masih masih menggunakan Micro USB 2.0, belum USB Type-C.

Kamera

Daya tarik utama dari Oppo A5 2020 adalah quad camera, di mana kamera utama beresolusi 12 MP dengan aperture f/1 dan didukung dengan Wide Angle 119° beresolusi 8 MP, lensa Depth sensor beresolusi 2 MP dan lensa macro beresolusi 2 MP. Paduan empat buah kamera tersebut membuat smartphone ini mampu merekam video beresolusi 4K.

Terdapat pula fitur LED flash dan fitur fotografi lainnya, seperti AI Beautyfication, Ultra Night Mode 2.0 dan Electronic Image Stabilization (EIS). Guna memaksimalkan kemampuan foto, Oppo juga menyematkan mode kamera yang cukup lengkap, seperti Panorama, Potrait, Night Scan, Time-Lapse dan Slow-Motion.

Sedangkan kamera depannya sendiri mengandalkan kamera beresolusi 8 MP dengan aperture f/2.0 dengan kemampuan merekam video full HD. Bagi yang menyukai fotografi atau swafoto, smartphone ini bisa Anda pilih. Selain itu, harganya juga cukup terjangkau, hanya 2 jutaan saja.

Demikian ulasan singkat Oppo A5 2020 yang baru dirilis bulan lalu. Smartphone ini bisa Anda dapatkan di Blibli.com dengan harga Rp2.299.000 untuk kapasitas memori 3/64 GB dan Rp2.999.000 untuk kapasitas memori 4/128 GB. Nikmati juga berbagai promo menarik lainnya dari Blibli.com selama periode Harbolnas dari oktober hingga desember 2019.


Beberapa Hal yang Menentukan Kualitas Bahan Polyflex


Belakangan bahan polyflex menjadi tren baru dalam bisnis custom kaos, utamanya jersey. Banyaknya peminat tentu bisa dimanfaatkan sebagai peluang usaha. Nah, bagi Anda yang ingin memulai bisnis jual polyflex atau menyediakan jasa custom kaos, berikut beberapa tips melihat kualitas bahan polyflex.

Bahan Polyflex Mudah Di-cutting

Proses pencetakan polyflex pada bahan pakaian memerlukan 3 proses utama, yakni cutting, peeling dan pressing. Polyflex umumnya dijual dalam bentuk lembaran, oleh karenanya perlu dilakukan proses cutting untuk membentuk desain yang diinginkan. Nah, salah satu ciri dari bahan polyflex yang berkualitas adalah mudah saat dipotong.

Proses cutting bahan polyflex yang bagus umumnya lebih mudah, meskipun bahan yang digunakan memiliki ketebalan yang tinggi, contohnya polyflex PVC. Begitupun sebaliknya, meskipun bahannya tipis, seperti polyflex PU, jika kualitasnya buruk maka proses cutting akan menjadi lebih sulit.

Bahan Polyflex Mudah Di-peeling

Setelah proses cutting, Anda akan mendapatkan hasil desain yang hendak dibuat. Namun, desain tersebut tidak bisa langsung digunakan, perlu dilakukan proses pengelupasan atau peeling terlebih dahulu. Hal ini bertujuan untuk memisahkan desain yang hendak cetak dengan bagian-bagian yang tidak terpakai.

Sama halnya dengan proses cutting, proses peeling bahan polyflex yang memiliki kualitas rendah cenderung lebih sulit. Namun, tidak demikian jika Anda menggunakan polyflex berkualitas tinggi. Selain itu, proses peeling merupakan proses yang akan menentukan presisi dan akurasi hasil cetakan. Menggunakan bahan berkualitas tentu akan membuat hasil lebih bagus dan cepat.

Memiliki Daya Rekat yang Baik

Salah satu keunggulan polyflex dibanding bahan sablon jenis lainnya adalah daya rekatnya yang kuat. Namun, tidak semua polyflex memiliki daya rekat yang kuat, bergantung pada kualitas bahan dasar yang digunakan. Daya rekat polyflex ditentukan oleh bahan dasarnya, yakni vinyl. Jika kualitas vinyl yang digunakan baik, maka daya rekatnya pun akan baik pula.

Baik buruknya daya rekat polyflex bisa Anda lihat ketika proses pressing. Apabila polyflex ditempelkan pada bahan kaos dan tidak menempel maksimal meskipun sudah melakukan proses pressing sesuai prosedur. Bisa dipastikan bahwa bahan polyflex yang Anda gunakan memiliki kualitas yang rendah. Pasalnya, bahan polyflex berkualitas tinggi akan mudah merekat.

Memiliki Pilihan Warna yang Beragam

Pada awal kemunculannya, polyflex tidak banyak memiliki pilihan warna. Namun, seiring banyaknya minat konsumen, perkembangannya pun semakin cepat. Hingga akhirnya kini, pilihan warna bahan polyflex sudah lebih beragam. Namun, tidak semua produk memiliki warna yang beragam, hanya produk dengan kualitas tinggi saja yang memiliki banyak pilihan warna.

Hal tersebut dikarenakan sulitnya membuat varian warna pada polyflex, sehingga hanya produsen-produsen terbaik saja yang mampu menghasilkan bahan polyflex dengan warna beragam. Hal ini bisa Anda lihat dari katalog yang ditawarkan, jika pilihan warnanya beragam, maka bisa dipastikan kualitas barangnya tinggi.

Beli di Agen Terpercaya

Jika Anda ingin mendapatkan bahan polyflex dengan kualitas tinggi, namun sulit untuk membedakan secara langsung, sebaiknya belilah di agen yang terpercaya. Umumnya barang berkualitas tinggi dan original hanya dijual di agen-agen terpercaya, tidak di sembarang tempat.

Demikian beberapa hal yang menentukan kualitas bahan polyflex. Bahan polyflex dengan kualitas tinggi bisa Anda dapatkan di laman polos.co.id. Laman ini jual polyflex dengan kualitas dan daya rekat yng tinggi dengan 25 pilihan warna berbeda. Selain itu, polyflex ini juga sudah memiliki sertifikasi Oeko Tex Label Standar 1 & 2, yang aman digunakan untuk bayi.